Velkavipu on yksi syy siihen miksi rikkaat vaurastuvat. Asuntomarkkinoilla velkavipua käytetään yleisesti oman kasvattamisessa. Suuret asuntosijoittajat ovat tottuneet käyttämään erityisen suuria velkavipuja. Toimintaan liittyy toki sijoituksen riskejä, sillä laina on aina riski. Korot saattavat yllättäen nousta, jolloin asuntolainan lyhentäminen voikin jossakin kohtaa osoittautua vaikeaksi tai jopa mahdottomaksi.